Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Située rue Bonaparte, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne accessibilité, à proximité des lignes de métro 4 et 10. D’une surface totale de 110 m², elle comprend 85 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, offrant un espace de vente complété par une surface de réserve ou d’exploitation.

Le local peut accueillir toute activité, sous réserve des restrictions applicables aux activités nécessitant une autorisation ou des aménagements spécifiques. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/10 ans et peut être disponible rapidement après accord. Le loyer annuel s’élève à 199 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais de gestion sont à prévoir. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.