Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. Il se prête à une activité de restauration ou de commerce alimentaire, avec une installation rapide envisageable.

D’une surface totale de 46 m², le bien comprend 26 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle ou à la préparation, et 20 m² en sous-sol, idéaux pour le stockage ou une production complémentaire. Le local est entièrement équipé et dispose d’une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 23 796 € HT et hors charges. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 120 000 €, négociable. Les modalités du bail sont à préciser.