Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, dans le quartier des Ternes à Paris 17e, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à forte visibilité, avec un grand linéaire en angle. Il profite d’un flux piéton important et d’un axe routier fréquenté, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations, à proximité notamment de la porte de Champerret et de la porte Maillot.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 72 m² en rez-de-chaussée et 48 m² en sous-sol à usage de réserve. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle neuve de 400 mm, adaptée à une activité de restauration avec extraction, ainsi qu’à d’autres commerces. Le bien est disponible rapidement.

Location des murs : loyer annuel de 28 800 € HT/HC, avec des charges locatives annoncées de 960 €. La cession du droit au bail est proposée au prix de 380 000 €. Les honoraires sont de 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur.