Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du secteur du Bon Marché, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique de la Rive Gauche, entouré d’enseignes haut de gamme, de boutiques, de concept-stores et de cafés. Sa façade de 7 mètres lui assure une visibilité remarquable auprès d’une clientèle locale, professionnelle et touristique. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun et les principaux axes piétonniers.

D’une surface totale d’environ 95 m², le bien comprend 65 m² de plain-pied, une réserve de 15 m² et une cave saine de 15 m². Toutes activités sont envisageables, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT/HC, soit 4 750 € par mois, avec 300 € de charges mensuelles et une taxe foncière exonérée. Le droit d’entrée est de 260 000 €.