Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé rue de la Croix-Nivert, au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des stations Cambronne et Commerce, offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle.

D’une surface d’environ 44 m², le local comprend deux espaces distincts et des sanitaires privatifs. Des travaux d’aménagement pourront être envisagés pour adapter les lieux à votre projet. Toutes les activités commerciales, de services ou tertiaires sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction ; les projets sans extraction pourront être étudiés au cas par cas. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel indiqué est de 16 020 € HT HC, auquel s’ajoutent une provision annuelle sur charges de 400 € et une provision pour taxe foncière de 1 120 €. Les loyers sont assujettis à la TVA de 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de rédaction d’acte : 600 € TTC. La candidature sera étudiée sur présentation d’un dossier complet.