Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au cœur de la Plaine Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique et commerçant, porté par un flux piétonnier constant et une clientèle à fort pouvoir d’achat. À proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Nicolas, Leonidas et Eric Kayser, il profite d’une visibilité et d’une attractivité soutenues.

Le local développe 38 m² et dispose également d’une cave de 10 m² accessible par la cour commune. Sans extraction, il convient à des activités sans nuisances telles que la restauration légère, la vente à emporter froide, l’épicerie fine ou le salon de thé, ainsi qu’à une boutique de prêt-à-porter, une bijouterie ou une activité de soins et beauté.

Le bien est proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois, et des charges locatives de 50 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 130 000 €.