Local commercial à louer – Paris – 241 m²

Situé sur les Grands Boulevards, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes dynamiques, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant attractif. D’une surface totale d’environ 241 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 45 m², un étage de 156 m² aménagé en salle de restauration et accessible directement depuis la boutique, ainsi qu’un sous-sol d’environ 40 m². Il est équipé d’un conduit de 600 mm de diamètre, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.