Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier des Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une façade de 4 mètres linéaires offrant une bonne visibilité. Il se prête particulièrement à une activité de restauration et peut accueillir jusqu’à 25 couverts en intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 12 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau, de WC, d’une terrasse et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre. L’emplacement peut également convenir à d’autres activités, avec ou sans nuisances.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 592 € HT et hors charges, soit 2 216 € par mois, et des charges locatives de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 136 500 €.