Local commercial à louer – Paris – 31 m²

À Paris (75018), dans le secteur recherché de Jules Joffrin et Montmartre, cette boutique bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la rue Ordener et d’une bonne visibilité depuis cet axe. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin sont également proches.

D’une surface d’environ 31 m² de plain-pied, le local a été exploité en restaurant et dispose d’une extraction, permettant la reprise d’une activité de restauration. Les bilans de l’ancien exploitant sont disponibles pour étude.

Le local est proposé avec un bail neuf, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 30 480 € hors charges et hors taxes, sans TVA, soit 2 540 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 70 € par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est à la charge du preneur.