Local commercial à louer – Paris – 69 m²

Situé au 2 rue Villebois-Mareuil, dans le quartier des Ternes à Paris 17e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la FNAC et de la place de l’Étoile, dans une rue calme donnant sur l’avenue des Ternes. Installé en rez-de-chaussée sur rue au sein d’un immeuble haussmannien, il profite d’une grande façade offrant une belle visibilité et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le local comprend 69 m² en rez-de-chaussée ainsi que 29 m² en sous-sol. Sa double exposition, son accès privatif à une courette pavée et la présence d’une gardienne complètent ses atouts. Cet espace se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 40 740 € HT et hors charges, soit 3 395 € par mois, avec 105 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une caution bancaire équivalente à un an de loyer charges comprises est requise.