Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du quartier recherché des Batignolles-Cardinet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate du métro Pont Cardinet et d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitations. Son emplacement profite d’un passage régulier et d’une clientèle de quartier qualitative, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol. Actuellement exploité en coiffure / barber, il dispose d’un point d’eau et de WC, facilitant une reprise rapide. Il conviendra notamment à une activité de coiffure, barber, onglerie, coffee shop ou commerce de proximité ; une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance peut également être envisagée selon les conditions du bail.

Le local est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 26 496 € HT HC, soit 2 208,15 € HT HC par mois, et un droit d’entrée de 57 750 €. Charges locatives : 29 € HT par mois.