Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Situé boulevard Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des stations de métro Richard-Lenoir et Chemin Vert. Son linéaire de vitrine de plus de 15 mètres lui assure une belle visibilité sur le boulevard.

D’une surface de 148 m², le local comprend un espace de vente, un espace de stockage de 28 m² pouvant également servir de parking, ainsi qu’un WC. Sa belle hauteur sous plafond offre un cadre agréable et modulable. Toute activité est envisageable, sous réserve de ne générer aucune nuisance.

Location pure avec bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € HT/HC par mois, avec 2 640 € HT de charges annuelles. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte.