Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de la rue de Beaubourg, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à ses 15 mètres de façade. Le métro se trouve à proximité immédiate, au pied du local.

Le bien développe une surface totale d’environ 200 m², répartie entre 96,6 m² en rez-de-chaussée et 84,5 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 139 992 € HT/HC, soit 12 500 € par mois HT/HC. Charges locatives provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 30 % HT du loyer annuel HT.