Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé rue Auguste-Chabrières, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté. Il se prête à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale de 55 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et une cave de 15 m². Il dispose d’un conduit d’extraction de 355 mm et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 33 996 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/12 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les charges sont prévisionnelles, avec régularisation annuelle.