Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Situé rue de Rivoli, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de la capitale. Son environnement premium, son flux piéton continu et sa visibilité exceptionnelle en font une adresse idéale pour une enseigne de mode et de luxe.

D’une surface totale de 126 m², le bien se compose de 37 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol et 39 m² au premier étage. Il est destiné aux activités de mode, maroquinerie, accessoires de luxe et bijouterie.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 98 256 € HT et hors charges, soit 8 188 € par mois, et des charges mensuelles de 205 €. Le droit d’entrée demandé s’élève à 245 000 €.