Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché de la Madeleine, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du métro Saint-Augustin. Au cœur d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces de bouche, grandes enseignes et clientèle résidentielle, il profite d’un flux piétonnier régulier et d’une excellente visibilité.

Le bien développe une surface de 70 m² et dispose d’une autorisation pour une activité de restauration sans nuisances, adaptée à la restauration légère ou à la petite restauration. Il peut également accueillir des activités de prêt-à-porter, d’optique, de soins et beauté ou de services.

Location pure, avec un loyer annuel de 61 200 € HT et hors charges (soit 5 100 € HT par mois), auquel s’ajoutent 300 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 000 € HT.