Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du quartier Bastille–Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, d’un flux piétonnier continu et d’une excellente visibilité. La proximité d’enseignes reconnues renforce l’attractivité de cette adresse.

D’une surface de 50 m² entièrement de plain-pied, le local offre une configuration fonctionnelle et une belle surface d’exposition grâce à sa vitrine linéaire. Il peut accueillir de nombreux concepts commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 72 000 € HT HC, soit 6 000 € par mois, et des charges locatives de 108 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 90 000 €.