Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant animé, à proximité du métro Ménilmontant et du marché de Belleville, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité. Les commerces et services voisins contribuent à la fréquentation du quartier.

D’une superficie totale de 70 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée avec cuisine, point d’eau et sanitaires, ainsi que 20 m² en sous-sol. Il dispose également d’un conduit de cheminée intérieur de 250 mm de diamètre, adapté à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, avec 55 € HT de charges locatives par mois. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 100 000 €.