Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé à Paris (75017), ce local commercial d’environ 95 m² offre un cadre adapté à une activité de restauration. Il comprend un rez-de-chaussée de 60 m² et un sous-sol de 35 m², reliés par un escalier intérieur, permettant d’organiser distinctement l’espace d’accueil et les zones de préparation ou de stockage.

Équipé d’une extraction de 350, le local se prête notamment à l’installation d’un restaurant ou d’une dark kitchen. Des travaux d’isolation de la gaine et de traitement acoustique seront à prévoir, notamment au niveau des dalles du faux plafond, afin de créer un plancher plus épais.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 80 000 €. Des garanties complémentaires pourront être demandées en fonction du dossier du preneur.