Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le quartier Flandre-Crimée, à proximité du métro Riquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique au sein du 19ᵉ arrondissement de Paris. D’une surface totale de 85 m², il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le rez-de-chaussée offre 65 m², complétés par 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur via une trappe. Le local dispose d’un conduit de cheminée et d’une terrasse, des atouts adaptés à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 24 420 € HT et hors charges, soit 2 035 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 250 000 €.