Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé rue Notre-Dame-de-Nazareth, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un secteur commerçant et d’une bonne visibilité sur rue. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre prêt à aménager pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 135 m² répartis entre 65 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour l’accueil de la clientèle, la vente ou le stockage. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Proposé en location pure, le bien est soumis à un loyer annuel de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une éventuelle caution bancaire selon le dossier. Les charges sont provisionnées mensuellement et régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT.