Local commercial à louer – Paris – 362 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Saint-Sébastien–Froissart. Situé dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes, il profite d’un passage soutenu et d’une excellente visibilité.

Le bien offre environ 362 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 291 m² et un sous-sol communicant d’environ 71 m², donnant sur une cour. Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 219 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.