Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Barbès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement urbain recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue.

Le bien développe une surface totale de 70 m², répartie entre 50 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, aménagés en réserve et accessibles par un escalier intérieur. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à confirmer selon la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 39 924 € HT/HC, soit 3 327 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée annoncé : 490 000 €. Les conditions et la nature du bail sont à préciser auprès de l’agence.