Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du Village Faidherbe, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant agréable et qualitatif, à proximité immédiate des rues de Charonne, Paul Bert et Faidherbe. Sa vitrine linéaire de 6 mètres offre une excellente visibilité et met en valeur l’espace de vente.

D’une surface totale de 57 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 41 m², carré et entièrement exploitable en open space, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 16 m² avec WC. Une petite courette à usage semi-privatif complète le bien. Il se prête à une boutique de créateur, de décoration, de prêt-à-porter ou d’accessoires, une galerie, un showroom, un concept store ou une activité de petite restauration sans extraction ni nuisances.

Le loyer annuel est de 28 200 € HT et hors charges, avec 150 € de charges provisionnées par mois. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire jusqu’à 36 mois possible. Aucun droit d’entrée.