Local commercial à louer – Paris – 182 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, à proximité du métro École Militaire et de la gare Pont-de-l’Alma. Il dispose d’une capacité d’accueil d’environ 60 couverts en salle et de 26 places en terrasse, dont 18 en terrasse estivale.

Le bien développe une surface totale de 182 m², répartie entre 85 m² au rez-de-chaussée, 75 m² en sous-sol et un appartement de 22 m² avec terrasse. La cuisine est équipée d’une extraction aux normes ; une réserve et une chambre froide complètent les espaces. Le local est adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 500 000 €. Bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC) ; échéance du bail en cours indiquée au 19 décembre 2028.