Local commercial à louer – Paris – 150 m²

À proximité immédiate du métro Pasteur, au cœur d’un secteur commerçant et très fréquenté du 15ᵉ arrondissement, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 14 mètres. L’environnement réunit commerces, bureaux, hôtels et lieux de vie, ainsi que la gare Montparnasse et plusieurs enseignes attractives.

Le local développe 150 m², répartis entre 110 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, aménageable en réserve ou espace de stockage. Il accueille jusqu’à 74 couverts en intérieur et dispose d’une terrasse de 182 m², avec 10 couverts indiqués. Il bénéficie d’une Licence IV, d’un conduit de cheminée de 300 mm, du gaz et de l’électricité triphasée. Brasserie, bistrot, bar à thème ou restauration traditionnelle et rapide premium peuvent y être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 50 856 € HT et hors charges, soit 4 238 € par mois, avec 560 € HT de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 400 000 €.