Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des rues de Saint-Maur et Jean-Pierre-Timbaud. Situé dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes, il profite d’un passage soutenu et d’une excellente visibilité.

Le bien offre environ 93 m² au total, répartis entre 67 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.