Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé rue de Sèvres, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant de premier plan, à proximité du Bon Marché et de La Grande Épicerie, ainsi que de nombreuses enseignes. Sa façade de 6 mètres lui offre une belle visibilité. Le secteur est desservi par les métros 4, 10, 12 et 13 et par plusieurs lignes de bus.

Le local développe 90 m², répartis entre 70 m² au rez-de-chaussée et 20 m² au premier sous-sol, accessible depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. À rénover entièrement, avec une façade en mauvais état, il peut accueillir une agence immobilière, un opticien, une onglerie, un studio de Pilates ou de yoga, une boutique de prêt-à-porter, un fleuriste ou une galerie d’art. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT HC, soit 5 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 3 000 €. Bail commercial 3-6-9, sous-location interdite. Aucun droit d’entrée.