Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de commerce ou de restauration. Sa configuration sur deux niveaux offre une surface totale de 75 m², répartie entre 45 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il se prête notamment à des activités de prêt-à-porter, cosmétique, onglerie, optique, coffee shop, chocolaterie ou restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC par mois, avec 110 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 145 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.