Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé avenue Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de République et de commerces de quartier, ce local bénéficie d’un très beau linéaire de façade et d’une excellente visibilité. Il se trouve notamment près de Carrefour Express, du Paradis du Vélo, de la Fromagerie Goncourt et de Yann Couvreur.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 45 m² au rez-de-chaussée dédiés à la vente et un sous-sol de 25 m², accessible depuis le local, avec WC et kitchenette. Il se prête particulièrement à une activité de vente de vélos électriques, de coffee shop ou de sandwicherie.

Le loyer annuel est de 35 220 € HT et hors charges, soit 2 835 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 100 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail et dossier disponibles sur demande.