Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Falguière (ligne 12), ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et animé, entouré de restaurants, bars et commerces de proximité. Sa situation dans un quartier résidentiel fréquenté offre une belle visibilité et un flux piéton propice au développement d’une activité commerciale.

Le bien comprend 33 m² de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi que 15 m² en sous-sol. Fonctionnel et en très bon état, il est facilement aménageable et se prête notamment à un coffee shop ou à une activité de restauration légère sans extraction, telle que donuts, crêpes ou bowls.

Location pure avec un loyer annuel de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois, et des charges de 200 € HT par mois en sus. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.