Local commercial à louer – Paris – 26 m²

Situé dans le quartier animé de Nation, sur le cours de Vincennes, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Nation et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires. Il s’inscrit dans un environnement commerçant, à proximité notamment d’Auchan, de commerces de bouche et d’agences bancaires.

D’une surface totale de 26 m² de plain-pied, le local comprend un espace de vente pouvant accueillir 8 places assises, une arrière-cuisine équipée d’un conduit de cheminée à charbon, un point d’eau et des WC. Une terrasse éphémère permet d’accueillir jusqu’à 16 places assises. Le bien convient à une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 16 560 € HT et hors charges, soit 1 380 € HT par mois environ, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 68 000 €. Les modalités de bail sont à préciser.