Local commercial à louer – Paris – 365 m²

Situé sur le parvis du Centre Pompidou, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa très belle vitrine sur deux étages. Une adresse de choix pour accueillir une activité commerciale ou de services adaptée à la configuration des lieux.

Le bien développe 365 m² répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol, reliés par un ascenseur intérieur. Il est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel annoncé est de 135 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Les provisions sur charges s’élèvent à 12 000 € HT par an et le dépôt de garantie à 30 000 €. L’impôt foncier est à la charge du preneur ; les honoraires sont également à sa charge, et la rédaction de l’acte est partagée avec le bailleur.