Local commercial à louer – Paris – 110 m²

À proximité du métro Stalingrad, dans le secteur Flandre-Crimée à Paris 19e, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 20 mètres et à une terrasse de 100 m². Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le bien développe 110 m² au total : 85 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Il dispose notamment d’un conduit de cheminée de 300 mm, du gaz, d’un point d’eau, de sanitaires et d’une licence IV.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT/HC (2 700 € par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 165 000 €.