Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de pied d’immeuble bénéficie d’un emplacement numéro 1 dans un environnement commerçant emblématique et très fréquenté. Sa façade qualitative et son large linéaire de vitrine assurent une excellente visibilité depuis la rue, sur l’un des axes les plus recherchés de la rive gauche, à proximité d’enseignes reconnues.

Le local développe environ 110 m² répartis entre 85 m² en rez-de-chaussée, lumineux et adaptés à l’accueil de la clientèle, et 25 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local et pouvant servir de réserve ou d’espace complémentaire. En bon état général, il présente une configuration rationnelle offrant une grande souplesse d’aménagement, adaptée à diverses activités commerciales.

Ce bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 193 764 € HT HC et sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.