Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du prestigieux quartier Bac-Solférino, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement élégant, fréquenté par une clientèle parisienne et internationale. Sa façade de 13 mètres lui assure une visibilité remarquable, à proximité de boutiques haut de gamme, de showrooms de design et d’enseignes emblématiques. Les stations de métro Rue du Bac et Solférino, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent l’accès au local.

Développant 140 m² au total, le bien comprend 110 m² lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 30 m² en sous-sol adaptés au stockage ou aux besoins annexes. Sa configuration et son emplacement se prêtent particulièrement à un showroom de design ou d’ameublement, ainsi qu’à des activités recherchant une vitrine de qualité.

Le loyer annuel s’élève à 165 000 € hors charges et hors taxes, soit 13 750 € par mois, avec des charges locatives de 578 € HT par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 260 000 €.