Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Situé dans le quartier recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un fort flux de passage et d’une clientèle présente le midi comme le soir. Une terrasse peut être envisagée, sous réserve d’autorisation, pour renforcer l’attractivité de l’établissement.

D’une surface d’environ 73 m², le local est équipé de deux conduits de cheminée intérieurs privatifs et dispose d’un sous-sol exploitable ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Il se prête idéalement à une activité de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 50 400 € hors charges et hors taxes (4 200 € par mois, loyer non assujetti à la TVA). Le droit d’entrée est de 20 000 €. Un dépôt de garantie de six mois est demandé ; des garanties complémentaires pourront être requises selon le dossier. Honoraires d’agence : 18 000 € TTC.