Local commercial à louer – Paris – 168 m²

À Paris 11ᵉ, entre République et Bastille, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très passant. Sa vitrine d’angle, donnant sur deux rues et offrant plus de 21 mètres linéaires, assure une excellente visibilité pour votre activité.

Le bien développe environ 168 m², répartis entre 118 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l’étage, auxquels s’ajoute une cave d’environ 30 m². Il est destiné à un commerce d’ameublement général ; toutes activités sont envisageables hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 50 976 € HT HC, soit 4 247,71 € HT par mois, avec 390 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 280 000 €. Bail commercial 3/6/9, avec possibilité de conclure un bail neuf.