Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Couronnes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commerçant animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son passage en font une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité.

D’une surface totale d’environ 75 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 39 m² et un sous-sol d’environ 36 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 32 088 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 519 400 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.