Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la très recherchée rue des Martyrs, ce local bénéficie d’une adresse commerçante et passante, au sein d’un quartier vivant fréquenté par une clientèle de riverains et de bureaux. D’une superficie totale d’environ 59 m², il comprend un rez-de-chaussée de 26,65 m² avec accès sur rue et accès par l’immeuble, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 31,80 m² accessible par un escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avec point d’eau et WC. Le sous-sol comprend deux pièces et une salle d’eau. Le local se prête à des activités de services ou de bureaux, ainsi qu’à une activité médicale ou paramédicale, d’esthétique, d’onglerie, de mode, d’accessoires ou de décoration. La restauration n’est pas autorisée.

Location pure au loyer annuel de 31 560 € HT HC, non assujetti à la TVA, soit 2 630 € par mois. Les charges s’élèvent à 130 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.