Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Situé dans un quartier dynamique et recherché du sud-est de Paris, ce bar bénéficie d’un emplacement de premier ordre, propice à une activité de restauration et de débit de boissons. Le local de 81 m² accueille jusqu’à 40 personnes en salle et 15 en terrasse extérieure couverte, avec la possibilité d’installer une contre-terrasse en période estivale.

En bon état et prêt à exploiter, l’établissement dispose d’une extraction et ne nécessite pas de reprise de personnel. Un potentiel d’agrandissement est envisageable en aménageant un accès au sous-sol, où une issue de secours est déjà présente. Le local se prête à une activité de bar et de restauration, sous réserve des autorisations applicables.

Le droit au bail est proposé avec un loyer annuel de 296 736 € HT/HC et un droit d’entrée de 278 524 €. Bail et conditions à confirmer auprès du bailleur.