Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé au cœur du quartier animé Bastille-Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial dense et d’un flux piétonnier régulier. Entouré de commerces, de restaurants et de lieux de sortie, il offre une belle visibilité et une clientèle variée.

D’une surface totale de 68 m², le local comprend 43 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, ainsi qu’un sous-sol de 25 m² adapté au stockage ou aux espaces techniques. Il dispose d’une extraction extérieure de 300 mm et convient notamment à une activité de restauration rapide, boulangerie, coffee shop ou vente à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.