Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de restauration. Il se compose de 120 m² au rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un point d’eau, des sanitaires et une cuisine. Le sous-sol, à usage de réserve et de cave, offre un espace de stockage complémentaire. Le local dispose également d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à différents concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 58 800 € HT et hors charges, soit 4 900 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 300 000 €. Dossier complet disponible sur demande.