Local commercial à louer – Paris – 369 m²

Situé rue du Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un linéaire de façade de 13 mètres, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour une enseigne. Ses volumes généreux et ses deux niveaux se prêtent à de nombreuses activités : commerce, showroom, salle de sport, espace de bien-être ou activité de services.

Le bien développe une surface totale de 369 m², comprenant 244 m² en rez-de-chaussée avec 3,20 m de hauteur sous plafond et 125 m² en sous-sol avec une hauteur de 2,80 m. Un ascenseur ou monte-charge relie les niveaux. Le local est ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Location pure au loyer annuel de 168 000 € HT HC, soit 14 000 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée.