Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé dans le quartier dynamique de Clichy-Trinité, à proximité immédiate du métro Blanche, ce local bénéficie d’un environnement mêlant bureaux et habitations, ainsi que de la présence d’enseignes reconnues. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue, idéale pour implanter une activité dans le 9ᵉ arrondissement.

D’une surface totale de 86 m², le local comprend 33 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol, exploitable et fonctionnel. Actuellement aménagé pour un centre de beauté, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment aux activités de bien-être et d’esthétique, ainsi qu’à d’autres projets adaptés, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 15 000 € HT HC et un droit d’entrée de 63 000 €. Charges locatives : 53 € HT par mois.