Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier animé de Nation, à proximité du cours de Vincennes, ce local commercial bénéficie d’une implantation sur une rue commerçante et d’un environnement riche en commerces de bouche, offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

D’une surface totale de 58 m², le local comprend une boutique de 48 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 10 m². Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les charges locatives sont de 235 € HT par mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé.