Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du métro Commerce (ligne 8), ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de commerces, restaurants et services. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 49 m², le bien comprend 43 m² en rez-de-chaussée, dont 27 m² de surface de vente et une réserve de 16 m² sur cour, ainsi qu’une cave de 6 m² accessible par les parties communes. La restauration est autorisée avec hotte à charbon actif ; tous commerces sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 14 628 € hors charges et hors taxes, avec 83 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée à 20 000 € net vendeur. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer ; taxe foncière à la charge du bailleur. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur.