Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans un quartier vivant et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Saint-Maur et Père-Lachaise, ce local bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement animé. Les enseignes voisines, parmi lesquelles LCL, Lidl et Nicolas, contribuent à l’attractivité du secteur.

Ce local de 100 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée et situé sur cour, convient aux professions médicales et paramédicales, aux activités libérales ou de services. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration. Les équipements ne sont pas précisés dans la description.

Le bien est proposé dans le cadre d’une location pure, au loyer annuel de 36 600 € HT/HC, soit 3 050 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles et TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence s’élèvent à 11 000 € HT à la charge du preneur.