Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Au cœur du 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’avenue de Wagram et d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Sa surface totale de 59 m² comprend 40 m² en rez-de-chaussée, aménageables en espace de vente ou d’accueil, et 19 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à un espace complémentaire.

Le local convient à une activité de commerce, de services, de showroom ou de bureaux. Il ne dispose pas d’extraction. Disponibilité à partir du 1er juillet. Loyer annuel de 36 000 € HT HC, charges de 450 € par trimestre et taxe foncière de 1 025 € par an. Frais de rédaction du bail : 2 000 € HT. Aucun droit d’entrée.