Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier Europe, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de boulangeries, restaurants, cafés, écoles, banques et boutiques. Sa façade de 3 mètres offre une visibilité appréciable pour accueillir une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une cave en sous-sol. Il convient à un coffee shop ou à un concept de restauration froide. La petite restauration est autorisée, mais le local ne dispose ni d’extraction ni de conduit : friture et grillades ne sont pas possibles.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT HC, soit 2 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 157 € HT de charges mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €.